林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样(lín)地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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