林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(d善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么é)土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么)要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土(tǔ)地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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