财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一(yī)起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比(年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思bǐ)来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六(liù)成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积(jī)压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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