4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。下一步(bù)要(yào)持续提升不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适(sh织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思ì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思税中的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况。

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