4月25日(rì)，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎne的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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