财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhò一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟ng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也(yě)进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国铁(tiě)建等(děng)；同时(shí)有近六(liù)成(chéng)百强房企单月业(yè)绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大(dà)需求的(de)重要(yào)抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数(shù)城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

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