在刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的(de)数据(jù)也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成(chéng)百强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民(mín)企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持(chí)续好转的关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩大需(xū)求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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