5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额(é)基(jī)中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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