上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从瑞辞(cí)任中国(guó)金茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主席及ESG（环境、社会及(jí)管治）委员会主席。此(cǐ)外，李从瑞(ruì)将不再担(dān)任(rèn)在中国金茂任何附属(shǔ)公司的(de)职务(wù)。不过(guò)，公告并未明(míng)确(què)李从(cóng电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mah)瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委(wěi)任(rèn)为(wèi)中国金茂主席，以及(jí)中国金茂执(zhí)行董事(shì)、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几位执(zhí)行董事(shì)及(jí)角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁(jié)（首席财(cái)务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首席执(zhí)行官的李从(cóng)瑞(ruì)接任该公(gōng)司主(zhǔ)席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金(jīn)茂(mào)内部的权(quán)重要超过(guò)他(tā)的(de)前任们。据(jù)了解，此前的(de)中国金(jīn)茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国金茂的高管团队也(yě)大换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华东区(qū)域总(zǒng)裁陶天(tiān)海升任(rèn)中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江(jiāng)南成为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江南(nán)成为金(jīn)茂服务(wù)（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在(zài)大(dà)家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国(guó)金茂所(suǒ)有职务(wù)的原因(yīn)，公告(gào)称是(shì)“因工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开(kāi)资料(liào)显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进(jìn)入中化(huà)集团，先后(hòu)在上海石油储罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北(běi)上进京，出任中化方(fāng)兴地产（中国金(jīn)茂(mào)前身）的副(fù)总裁，兼(jiān)任北(běi)京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份(fèn)，他(tā)就出现在(zài)北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿(yì)元拍(pāi)得(dé)“绝版好地(dì)”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地(dì)引来(lái)了万科(kē)、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品牌名(míng)沿用(yòng)了方兴在上海地标“金茂(mào)大(dà)厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅(zhái)的年度“销冠(guān)”，成(chéng)了金(jīn)茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂(mào)也就此成为中(zhōng)国高端住宅品牌(pái)之一(yī)。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方兴(xīng)地产(chǎn)宣布更(gèng)名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志(zhì)着金(jīn)茂从传统地产开(kāi)发(fā)商(shāng)向(xiàng)城市运营商转(zhuǎn)变，这(zhè)也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮(lún)两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中(zhōng)国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了(le)2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元(yuán)到(dào)1500亿元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年(nián)，中(zhōng)国金茂实现签约销售(shòu)额已达(dá)2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也(yě)进入(rù)房企(qǐ)第一(yī)梯队(duì)行列(liè)。

　　回(huí)头(tóu)来(lái)看，在担任总裁的(de)十年间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售额仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到了行(xíng)电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mah业第一梯队，销售额最(zuì)高(gāo)峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤(zhòu)减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的(de)业(yè)绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元(yuán)的年薪(xīn)，这还不包括他(tā)持(chí)有(yǒu)的股票(piào)市值(zhí)。

　　如果加(jiā)上他(tā)持有的550万(wàn)股(gǔ)票(piào)，2019年年薪加上(shàng)期(qī)末(mò)持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金(jīn)茂的签(qiān)约销售额(é)1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收(shōu)缩，但(dàn)还在北(běi)京、上(shàng)海等地(dì)持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力方面(miàn)，2021年(nián)中国(guó)金(jīn)茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不(bù)少，2022年(nián)又持续(xù)下滑至16％。同(tóng)期归母净利润(rùn)更是从2021 年(nián)的46.90亿元(yuán)，下(xià)滑(huá)至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告(gào)，今(jīn)年4月份(fèn)中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得(dé)签约销售额(é)约586.32亿元(yuán)，累计签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约(yuē)3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统(tǒng)计的数据显示，今年前5月，中国(guó)金(jīn)茂的销售(shòu)额为728亿元，在一(yī)众(zhòng)房企(qǐ)中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事会委任为中国金(jīn)茂(mào)主席(xí)，以(yǐ)及公司执行董事、战略及投(tóu)资委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显(xiǎn)示，张增根生(shēng)于(yú)1965年1月生，于1993年(nián)3月取(qǔ)得清(qīng)华大学机械工程系(xì)焊(hàn)接技术与工(gōng)程专业(yè)硕士学(xué)位(wèi)，于2005年9月获得中欧(ōu)国(guó)际工商管(guǎn)理学(xué)院高级管理人员(yuán)工商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商(shāng)务师专业技术资格(gé)，在化工和石油仓储贸易、风(fēng)险管(guǎn)理、企业经(jīng)营管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰富经验，被(bèi)称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月(yuè)加入(rù)中化集团后(hòu)，张增根曾担(dān)任中化集团人力资源部副总经(jīng)理(lǐ)、中化(huà)兴中石(shí)油转运(yùn)（舟山(shān)）有限公司总经理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油公司副总经理，中化集(jí)团风险管(guǎn)理部副总经理(lǐ)、总经理，中化(huà)国际（控股）股份(fèn)有限公司党委(wěi)书记、总经理及(jí)董事长，中(zhōng)化集团和中国中化(huà)股份有(yǒu)限公(gōng)司总经(jīng)理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月(yuè)，张增(zēng)根任(rèn)中国中(zhōng)化控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书(shū)记。

　　此外，同(tóng)样(yàng)在一个月前获任为中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会委员及首席(xí)执行官(guān)的陶天海，此次职(zhí)务(wù)没(méi)有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mah