4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实(shapm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次í)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次平台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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