今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗估确定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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