4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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