今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果镇关西是谁，镇关西是谁打死的是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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