刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么p>

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安全(quán)，保护不动产权利人的合(hé)法财产权(quán)；其次，整合散乱(luàn)在各职(zhí)能部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策(cè)制定和执行提供基础(chǔ)数据(jù)，提高政府治理效率和水平。开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记(jì)，其最大的意义在于为现代国(guó)家公(gōng)共(gòng)财政提供基础，这(zhè)为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能(néng)是(shì)提(tí)供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运(yùn)转需要的政策和制度(dù)。要提(tí)高公共产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性，不能(néng)靠(kào)专(zhuān)断(duàn)式的(de)、非(fēi)专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需(xū)要通过摸清底数，建立基(jī)础数据(jù)库(kù)和相应的信(xìn)息(xī)系统，以此来(lái)进行翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产(chǎn)生了(le)对该(gāi)区(qū)域公共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本情况就是公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给的依据，如(rú)拥有不动产产(chǎn)权的居民越集(jí)中的(de)区域(yù)，对公共(gòng)产品的(de)需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求(qiú)的质(zhì)量也(yě)就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是建立(lì)和实(shí)施(shī)不(bù)动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产(chǎn)税德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么