怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

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公(gōng)积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额各(gè)为百分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规(guī)定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人(rén)民(mín)币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能够节打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人(jié)约(yuē)数(shù)万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固(gù)定数量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同(tóng)的还款金额(é)，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金(jīn)和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出(chū)比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度

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