每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(s三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗hòu)金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四位三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗(wèi)自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业(三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗yè)营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的(de)所谓股神。

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