金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国新(xīn)办今(jīn)日(rì)上午举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布(bù)会(huì)。现场(chǎng)有srds是什么意思，srds是什么意思啊记者提问，居民(mín)购房需(xū)求在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月明(míng)显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产市场表(biǎo)现？如何研(yán)判(pàn)下一(yī)阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下(xià)行(xíng)态势(shì)，一些(xiē)地(dì)方出现(xiàn)了商品房(fáng)交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地(dì)产市场，各地区(qū)、各部门按照党中(zhōng)央部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼(lóu)力度，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房地产市(shì)场需求较srds是什么意思，srds是什么意思啊快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)出(chū)现上涨(zhǎng)，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业资金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着政策(cè)效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销(xiāo)售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等(děng)房地(dì)产热(rè)点市(shì)场(chǎng)销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中(zhōng)城市住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购(gòu)买力较强、需求(qiú)相对(duì)稳定等(děng)因素影响，房价走势(shì)整体上(shàng)强于二三线城市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体强于(yú)二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期(qī)积压住房需(xū)求释放(fàng)，部分城(chéng)市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到(dào)市场销售(shòu)改(gǎi)善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企(srds是什么意思，srds是什么意思啊qǐ)业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出(chū)现恢复迹(jì)象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发建设仍在下(xià)降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障(zhàng)和改善民生(shēng)，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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