今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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