每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推荐议(yì)案股东大(dà)会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高(gāo)的(de)20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵(zòng)证(zhèng)券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公(gōng)众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财(cái)报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕(rào)还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回(huí)应一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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