财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股(gǔ)价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuá胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸height: 24px;'>胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸n)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增(zēng)幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢(hu胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸ī)复的(de)动力(lì)不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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