金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口p>

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山(shān)首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市(shì)首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回(huí)调，二(èr)套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求(qiú)的房贷成本(běn)较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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