5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以(y滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址ǐ)家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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