今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价值(zhí)91是质数吗，95是质数吗进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用91是质数吗，95是质数吗税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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