今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuaj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么ǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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