怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积(jī)空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗金(jīn)是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份(fèn)额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额(空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人民银(yín)行(xíng)调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额(é)和(hé)还款(kuǎn)年(nián)限，公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款(kuǎn)也(yě)按(àn)每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期(qī)为300个月(yuè)，继(jì)续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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