5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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