4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)一(yī)种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持(chí)有环节税已经具备了(le)当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛出(chū)台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情况。

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