刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新闻(wén)报道，从全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全(quán)国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的431mm是多少厘米 431mm是多少米不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实(shí)现不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多(duō)个部门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02431mm是多少厘米 431mm是多少米trong>不能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到(dào)地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到(dào)大431mm是多少厘米 431mm是多少米市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通(tōng)和利(lì)用(yòng)等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的(de)商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基(jī)本不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有(yǒu)的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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