林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批世界上哪个国家女人最开放准了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立(lì)在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方(fāng)，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损世界上哪个国家女人最开放失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实(shí)力(lì)。

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