曾说(shuō)出(chū)“李嘉(jiā)诚在我(wǒ)朋友圈不(bù)算什么”，网罗马化腾、王传(chuán)福(fú)、王卫(wèi)等一大批深圳(zhèn)富豪的同(tóng)心俱乐部创始人陈红天(tiān)，最近麻(má)烦了。

　　因现金(jīn)流断(duàn)裂(liè)，陈红天此小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询前被(bèi)债权(quán)人恒生(shēng)银行委任普华永道接管的三项物业，无一逃过被公开招标出(chū)售的命运(yùn)。

　　这个连李嘉(jiā)诚都“看不上(shàng)”的深圳(zhèn)富豪圈大(dà)佬，如(rú)今沦落至(zhì)此，他(tā)朋友圈(quān)的大(dà)佬(lǎo)们，会有人愿意伸出援手吗？

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　　百亿富豪(háo)要“没家”了

　　自住(zhù)的香(xiāng)港豪宅(zhái)都(dōu)被卖！

　　据港媒消(xiāo)息，近(jìn)日(rì)，祥祺集团主席陈红天旗(qí)下位于(yú)港岛东(dōng)半(bàn)山的豪宅傲璇（OPUS）被以公开招(zhāo)标(biāo)的形式出售(shòu)。

　　公开(kāi)资料显示，祥祺集团老板陈红天，是改(gǎi)革开(kāi)放后第一(yī)代深(shēn)圳富豪(háo)，做裁缝起(qǐ)家(jiā)。1990年移居香港，最高曾在(zài)2019年(nián)以(yǐ)330亿元资产位列胡润富豪榜第91位。根据《2022胡润(rùn)全球房地产企业家榜》，陈红天身家约355亿元人民(mín)币，位(wèi)居内地第13大地产(chǎn)富豪。

　　据悉，该豪(háo)宅是陈红天和(hé)妻(qī)子于2015年8月联名斥资3.87亿(yì)元购入的。该楼盘是被誉(yù)为“建筑界的毕加索(suǒ)”Frank Gehry在亚洲唯一(yī)的(de)住宅项目，全幢共12层，一梯一户，在2015年12月(yuè)之前，该项目的9楼一直(zhí)以4.55亿港元的总价，稳居亚洲(zhōu)楼王宝座(zuò)。

　　值得注意(yì)的是，这一豪宅并(bìng)非一直闲置，据香港信报报道，陈(chén)红天夫妇(fù)在2015年购(gòu)入(rù)后(hòu)，一直(zhí)自住至今。

　　自己(jǐ)居住(zhù)的豪宅都(dōu)要被(bèi)卖(mài)了！可(kě)见，陈红天的经济状况(kuàng)并不乐观。

　　不仅(jǐn)如此，陈红天名下的红(hóng)磡(kàn)祥祺中(zhōng)心也在近日被公开招标(biāo)出售。其在(zài)港的另一豪宅，山顶歌赋山(shān)道15号豪宅也可能在短期内(nèi)招标放(fàng)盘。

　　陈红(hóng)天在港的三项核心物业，无(wú)一逃过被公开招标出售的(de)命运(yùn)。这(zhè)也间接坐实祥祺(qí)集团的现金流危机。

　　事实上，今年(nián)3月底(dǐ)，就有媒(méi)体报道称，知名(míng)百亿富豪，祥祺(qí)集团创始(shǐ)人陈红天在香港(gǎng)的三个核心物(wù)业被债权人(rén)恒生银行委任普(pǔ)华(huá)永道接管。

　　彼(bǐ)时，祥祺集团通过同(tóng)心俱乐部官方微(wēi)信(xìn)公众(zhòng)号发文回应，近两(liǎng)个月，多(duō)笔大额应(yīng)收账款被对方(fāng)临时悔(huǐ)约(yuē)，同时受到一(yī)宗(zōng)大(dà)额交易买方于完成(chéng)交易前几天突然悔约，造(zào)成关(guān)联违约。再加上内地多(duō)项(xiàng)正常业务办(bàn)理(lǐ)过程遭遇(yù)到非(fēi)正常的障碍。系列事件(jiàn)造成短暂现金流断裂。

　　同(tóng)时表(biǎo)示，这些问题相(xiāng)信在短时间内可以妥善解(jiě)决。

　　但才过去一个多月，这些物(wù)业就陆(lù)续被(bèi)挂出来公开招(zhāo)标出售，显然，祥祺集团的(de)现金流状况并没有如愿缓(huǎn)解。

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　　踩(cǎi)雷英国(guó)地产

　　祥祺(qí)集团(tuán)这次现金流断裂的原(yuán)因，可以追溯(sù)到其(qí)2017年投资英(yīng)国地产(chǎn)。

　　据悉，在李嘉诚投资(zī)英国房地产的(de)带动下(xià)，国内掀起(qǐ)一阵投资英国房地产的浪(làng)潮(cháo)。央企、民(mín)营房企、港资、基金公司、房地产(chǎn)个人(rén)从业者、神秘富豪等各种中国买家集(jí)中出(chū)击英(yīng)国房地产市(shì)场(chǎng)，斥重金(jīn)投资伦(lún)敦房产。

　　2017年(nián)，中国首次超过美(měi)国(guó)，成(chéng)为英国房地产(chǎn)市场的最大买(mǎi)家。陈红天(tiān)的祥祺集团，也在这一年重金投(tóu)资(zī)了英国商厦(shà)。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天(tiān)以4.1亿英(yīng)镑（约36亿人民币）现金收购(gòu)了20 Canada Square大楼(lóu)，并宣布将该(gāi)楼(lóu)更名为“伦(lún)敦祥祺中(zhōng)心”。

　　同(tóng)年12月，祥祺集团又以2.7亿英镑高(gāo)价（约合24亿人民币），买下了位于伦敦金丝雀码头金融城的(de)地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。