林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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