4月(yuè)25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要(yào)持(chí)续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗基地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗)屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对(duì)全(quán)国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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