金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和二线城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套(tào)利(lì)率保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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