今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yò什么是等量关系式，什么是等量关系四年级ng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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