今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指(无锡市是几线城市zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6无锡市是几线城市、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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