金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二印信是什么意思？ 印信和书信一样吗(èr)套房(fáng)贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善需(xū)求(qiú)释(shì)放。

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