金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者提问，居(jū)民购房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城市商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同(tóng)期水平(píng)，如(rú)何评价(jià)房地产市(shì)场(chǎng)表(biǎo)现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民(纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同mín)经(jīng)济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多(duō)重因素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为了保障(zhàng)民(mín)生(shēng)，稳定(dìng)房地产市场，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持(chí)房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整优化(huà)住房、信(xìn)贷(dài)等相关政策(cè)，满(mǎn)足房地(dì)产企业合理融资需(xū)求，加大保交楼(lóu)力度(dù)，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房(fáng)地产(chǎn)市场需求(qiú)较(jiào)快释(shì)放，商品(pǐn)房(fáng)销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策(cè)效应逐步显现，以及(jí)前(qián)期疫情(qíng)积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地(dì)产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布(bù)的70个大中城(chéng)市(shì)住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其(qí)中一线城(chéng)市(shì)受购买力较强、需(xū)求相对稳定(d纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同ìng)等因素影(yǐng)响，房价(jià)走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价格(gé)走势(shì)整体强于(yú)二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份(fèn)以来(lái)，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张(zhāng)状况(kuàng)有(yǒu)所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹(jì)象，但房地(dì)产投(tóu)资和开发(fā)建设仍在下(xià)降，房地产市(shì)场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地(dì)产市场，保障和(hé)改善(shàn)民生(shēng)，仍需(xū)要继(jì)续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策(cè)显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步(bù)企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同