4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席(xí)分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以不(bù)动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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