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告白和表白意思一样吗女生,告白和表白意思一样吗 怎么查公积金能贷多少钱买房 公积金是单位和个人各一半吗

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公积金是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半吗

  是的,公积金是单位和(hé)个(gè)人(rén)各一半的(de)。

  一(yī)般情况下,个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí),也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的一半,

  详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算,但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

  1、公积金借款能贷多少,各(gè)地方针纷歧,且不同巨(jù)大,但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

  2、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

  限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅(账户余额缺乏2万元的按2万元核算)的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

  借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的;购买(mǎi)公有现住宅的;在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的,则借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

  以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算,一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

  产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的(de)80%。

  3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70%;一起,定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅,应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

  4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款,则详细核算公式:借款人(rén)月薪酬总额+借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é))×40%-借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)(月)。

  5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话,详细核算(suàn)公式:(夫(fū)妻两边月薪酬总额+夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额)×40%-夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)(月),而(ér)月薪酬总额(é)=公积(jī)金月缴额(é)÷(单位缴存份额+个人缴存份额)。

  6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

  运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的,关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定,可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能借款多少<告白和表白意思一样吗女生,告白和表白意思一样吗/h3>

  公积金借款能(néng)贷多少,各地方针纷歧,且不(bù)同巨大,但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

  查询自己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的(de)额度首要(yào)有四种办(bàn)法:

  1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

  限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算(suàn))的(de)借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍(bèi)。

  借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的(de);购买公有现住宅的;在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的,则借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

  2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算,一般需(xū)求依照(zhào)房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

  产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80%。

  第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70%;一(yī)起,定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅,应(yīng)不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

  3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn),则详细核算公式:借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)+借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额)×40%-借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额]×借款期限(xiàn)(月)。

  夫妻(qī)两边一起借款的话(huà),详细核算(suàn)公式(shì):(夫妻(qī)两边月薪酬总额+夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴告白和表白意思一样吗女生,告白和表白意思一样吗存额)×40%-夫妻(qī)两边(biān)现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额]×借款期限(xiàn)(月),而(ér)月薪(xīn)酬总额=公积(jī)金(jīn)月缴额÷(单位(wèi)缴存(cún)份额+个人(rén)缴(jiǎo)存份额)。

  4、依照借款高限额核算的借款额度。

  运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的,关(guān)于借款高限额各地都有相关规定(dìng),可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

  

  扩展材料

  借款利率

  利率

  公积金(jīn)借款利率由中国(guó)人民银行调整(zhěng)后发(fā)布(bù)。

  自(zì)2015年8月26日起,中国人民(mín)银行下(xià)调(diào)了金融(róng)机构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

  个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应(yīng)调整。

  个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率(lǜ)为(wèi),5年(含5年)以(yǐ)下为2.75%,5年以上为3.25%。

  与商(shāng)业借款比较

  相同的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限,公积金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

  假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi),一笔28万美(měi)元的借款。

  假如商业借(jiè)款期限(xiàn)为25年,均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán),25年(nián)以上的(de)还款总额为516,300元,利息付(fù)出总(zǒng)额为236,300元。

  和相同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积(jī)金借款,月均(jūn)匀还款1548元,25年的总还款(kuǎn)464400元,付出利息184400元,与商业借款比(bǐ)较,能够付出每月173元少了25年,一(yī)共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

  相同的(de)借(jiè)款金额,相同的还(hái)款金额(é),公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较,不只还款时间短,还款利息也少许多(duō)。

  相同,假如28万元借款也(yě)按(àn)每月1721元(yuán)归还(hái),商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月,继续25年,总还款量为(wèi)516,300元(yuán),利息为236,300元。

  而公积(jī)金(jīn)借款是在第251个月归还的,即在(zài)第21年(nián),一(yī)切(qiè)的本金和(hé)利息都现已(yǐ)还清,共付出(chū)430715元,只(zhǐ)付出利息(xī)150715元(yuán),节约(yuē)利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

  参考材料(liào):百度百科-公积金借款额度

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