今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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