每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两(liǎng)套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景水娃是几娃？ 水娃是什么颜色天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽(lì)家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的(de)进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的(de)正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的(de)公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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