林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么(guò)户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地(dì)的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和(hé)集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没(méi)过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可(k特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么ě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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