大家好，听说(shuō)过上(shàng)海(hǎi)云锦(jǐn)东方吗(ma)？没听(tīng)过(guò)的话，说(shuō)明你(nǐ)跟泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看(kàn)看咋回事(shì)。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队买房

　　近期，财(cái)经圈内最火(huǒ)的不是中(zhōng)特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦(jǐn)东方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的(de)朋友约好了来北京小(xiǎo)聚，突(tū)然说来不了了，我(wǒ)以为有什(shén)么情况(kuàng)多问一(yī)句。他(tā)说：他在忙着认筹云锦(jǐn)东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股(gǔ)市(shì)。有分析师称，云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方的(de)打(dǎ)新，直接(jiē)把市场带回调(diào)了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹(chóu)入口已(yǐ)排起约100米的(de)队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最严(yán)”的(de)冻资要求(qiú)：500万认购金(jīn)，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资(zī)证(zhèng)明需要徐汇区(qū)的银(yín)行网点(diǎn)，外加要求(qiú)一年(nián)内的(de)流(liú)水单(dān)，也是上海积分制以来(lái)首个(gè)要求银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院长杨红旭称(chēng)，为提高(gāo)认购门槛(kǎn)，开发(fā)商要求首套房冻(dòng)资900万，二套(tào)房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利的土豪(háo)们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在(zài)排(pái)队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂了(le)。

　　公开(kāi)信息显(xiǎn)示(shì)，位列(liè)上海(hǎi)第四批次(cì)入市新盘中的(de)云锦东(dōng)方三(sān)期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方(fāng)米(mǐ)。

　　而周边的(de)二(èr)手房均价多少？20万(wàn)＋！以(yǐ)链家的成(chéng)交记录来看，云(yún)锦(jǐn)二期(qī)去年至今的(de)成交均价(jià)在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只(zhǐ)要打中一套云(yún)锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当下(xià)二手房(fáng)的成交价，用最(zuì)最最保守的(de)倒(dào)挂：每(měi)平米6万(wàn)来计(jì)算(suàn)，355平(píng)*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线(xiàn)结婚(hūn)参与认购(gòu)

　　据称，根据(jù)此次的认购(gòu)火爆(bào)程度，预计该(gāi)批次的云锦东方会成为上海积分制以来第一个真(zhēn)正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分户，也就(jiù)意味着名下(xià)无房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的(de)家(jiā)庭，或(huò)者为了打新而(ér)卖掉所有旧(jiù)房，或者利用(yòng)代持、假离婚假结(jié)婚等(děng)方(fāng)式达成满分(fēn)。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛(niú)两种(zhǒng)主要操作方式(shì)：结婚(hūn)以及代持。其中，结婚(hūn)的方(fāng)式主要针对积分不够的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭(tíng)为单位得以(yǐ)高分入围；代持则是先以别(bié)人(rén)的名义购房，以后通(tōng)过交易等方式将产证进行变更。

　　据说被工(gōng)作(zuò)人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上来(lái)就是一句话：我结(jié)婚，合(hé)理合情(qíng)合法(fǎ)，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　中原地产首席(xí)分析师(shī)张大伟称，这几天关于(yú)房地产市场的头条新(xīn)闻非常玄(xuán)幻(huàn)：有鹤壁10万(wàn)买8套房的(de)，也有上海亿万富豪(háo)一(yī)日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟(wěi)分析，房地产(chǎn)市场的分化越来越严重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经逐步丧失(shī)投资(zī)属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必(bì)然分化(huà)发(fā)展，同一个城市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国住房库(kù)存巨大且创了新高。中国楼市已经进(jìn)入了总量过(guò)剩，供求关系强弱分化比较明显的(de)情况，特别是在人口(kǒu)出生(shēng)率没(méi)出现转折的背景下，楼市供应过剩的(de)行情应该会存在女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌非常长一(yī)段时间。一二线城市只有(yǒu)好地段涨，郊区(qū)难涨；三四(sì)线城(chéng)市个别城市(shì)好地段还能(néng)涨(zhǎng)，经济太弱，没(méi)人流入的城市(shì)可能永远也(yě)不会涨(zhǎng)了(le)，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌