5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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