金(jīn)融界5月不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级(jí)统计(jì)，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房(fáng)贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套(tào)利率保(bǎo)持(chí)不(bù)变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善需求释(shì)放。

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