4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续(xù)提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全面(miàn)落(luò给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么)地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了(le)出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际(jì)情况。

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