金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和(hé)二(èr)线城(chéng)市首二(èr)套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些

　　首(shǒu)套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制(zhì)下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善(shàn)需(xū)求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放。

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