今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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