林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班者有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班包方和(hé)承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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