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中海(hǎi)和(hé)万科哪个(gè)档(dàng)次高(gāo)

　　中海和万(wàn)科万科档次高的(de)。

　　万(wàn)科(kē)的档次应该要高一些。

　　万科他们家的房(fáng)产质量都不错，不会有那些什么(me)漏水(shuǐ)、堵塞的现象，反正买过他们家(jiā)房子的人，都(dōu)觉得挺好的。而且那边的物业好(hǎo)像也是挺负责的，平常有什么问(wèn)题都可以(yǐ)找(zhǎo)物业，房(fáng)价好像也(yě)不是说特别(bié)贵，我觉(jué)得(dé)还是可以购买的。

　　中海的房子就是(shì)价格(gé)贵，其实质量还行(xíng)，就是性(xìng)价比不(bù)高。不过(guò)并不是说(shuō)中海的房子(zi)质(zhì)量(liàng)就(jiù)不怎么样(yàng)，而是万科(kē)的(de)房子质量更好，品质更优越一些，要比(bǐ)中海的名(míng)声更大一些， 基本上每一个大小城市都会(huì)有万(wàn)科的楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中(zhōng)海地产是中(zhōng)国海外集团房(fáng)地产(chǎn)业(yè)务的品(pǐn)牌统称，该品牌诞生(shēng)成长于香港(gǎng)，辐射到澳门(mén)，发扬光大于中国内地。作(zuò)为跨(kuà)地域(yù)、具有国家(jiā)一级房地(dì)产开发资质的性地产(chǎn)品(pǐn)牌，中海地(dì)产向社会提供了数(shù)万(wàn)套住(zhù)宅(zhái)产品，为数十(shí)万计的民(mín)众提供了优(yōu)越的居住选择和满意的(de)消费体验(yàn)。

　　万(wàn)科企业股份有限公(gōng)司成立(lì)于(yú)1984年，2016年，万科迈入世界500强(qiáng)，位列(liè)356位，位于中(zhōng)国(guó)地(dì)产企(qǐ)业前三名。公(gōng)司聚焦城市圈带(dài)的发展(zhǎn)战略，万科已经(jīng)进入中(zhōng)国(guó)很多城(chéng)市，分(fēn)布(bù)在以珠三角为核心的(de)广深(shēn)区域(yù)、以长(zhǎng)三角(jiǎo)为核心的上海区域(yù)、以京津冀为核心的北京区域(yù)，以及由中(zhōng)西部中心城(chéng)市组(zǔ)成的中西部区域。

中海物业(yè)是国企还是央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围包括(kuò)一般经(jīng)营项目是：物业管理，企(qǐ)业形象(xiàng)策划，从事房(fáng)地(dì)产(chǎn)经纪，体(tǐ)育场馆的管理(lǐ)与运营，日用(yòng)百货(huò)、建筑材(cái)料、汽车配件、办(bàn)公器械、纺织品等。

央企的意思(sī)

　　中央(yāng)企业，简称央企，在(zài)关系国家安全和(hé)国民经(jīng)济(jì)命脉(mài)的主要行业和关键(jiàn)领(见字如晤,展信舒颜，展信安的用法lǐng)域占(zhàn)据支配地(dì)位，是国民经济的重要支柱。

　　按照国有资产(chǎn)管理(lǐ)权限(xiàn)划(huà)分(fēn)，国有企业分(fēn)为(wèi)中央(yāng)企(qǐ)业和地(dì)方企业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广(guǎng)义(yì)和狭义定义(yì)的中央企业外，对于个别(bié)中央企业在国家社会经济发展(zhǎn)过程(chéng)中所(suǒ)承(chéng)担的责(zé)任较为(wèi)特殊，这些(xiē)中央企业归国务院(yuàn)直属管理，属于正部级(jí)。

中海物业管理有限公司

　　中海物(wù)业(yè)是(shì)中海(hǎi)物业管理(lǐ)（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办于香港，1991年7月(yuè)在深圳注册，首任(rèn)总经(jīng)理是丁(dīng)步华。

　　1991年(nián)在同行业中首家引进香(xiāng)港的成(chéng)功(gōng)物业(yè)管(guǎn)理经验(yàn)和先进(jìn)的物管模式，并在之(zhī)后的多年实践中将其与内(nèi)地(dì)的实际情况进行了充分的融(róng)合与提升，在(zài)管理中(zhōng)仍(réng)始终(zhōng)保持(chí)与香(xiāng)港(gǎng)及国际同行业同(tóng)步，不断(duàn)推陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作(zuò)为全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞(jìng)争优势、管理经验的积累、服务(wù)品质的控制、人(rén)力资源(yuán)的储备等各方面都独具特色。

管理(lǐ)经验优(yōu)势

　　中海二十(shí)年的(de)管理(lǐ)发展历程，涵(hán)盖的全面管理业态为中海积累(lèi)了相当丰富的管理经验。

　　公司拥有十(shí)几(jǐ)个(gè)涉及物(wù)业管理(lǐ)的专业部门，包括(kuò)：土建(jiàn)、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境管理（安全(quán)管(guǎn)理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社区服务(wù)部（社(shè)区(qū)文化、会所(suǒ)管理）、质(zhì)量管理部、顾问管理部、信息中心；中海物业拥(yōng)有下属(shǔ)三(sān)个专(zhuān)业子(zi)公司(sī)：中(zhōng)海(hǎi)楼(lóu)宇科技公司(sī)（专营楼宇智能化系统的设计(jì)、安(ān)装，强电、弱电(diàn)系统的维(wéi)护），中海(hǎi)电梯工程公司（具有国家A级电(diàn)梯(tī)安装、维修保养资质，销售(shòu)代理名牌电梯和各(gè)种(zhǒng)型号电梯配件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池的(de)清洗和专(zhuān)用清洗制剂(jì)的(de)研发）。

　　顾(gù)问与代管项目(mù)执行当中遇到的(de)实操问题驻场经理可以在最(zuì)快时(shí)间内反(fǎn)馈给公(gōng)司(sī)总部(bù)，在三(sān)个(gè)专业子公司强有力(lì)的技术支(zhī)持下同(tóng)时(shí)辅(fǔ)之以涉及物业管(guǎn)理的十几个(gè)专业(yè)部门资深专家组(zǔ)成的顾问团(tuán)，各种实操问题可以得到(dào)及时(shí)有效(xiào)的(de)解决，确保服务的(de)高含金量(liàng)，为(wèi)发(fā)展商极大限度地节(jié)约(yuē)物管(guǎn)成本，提高经济效益。

中海(hǎi)物业管理(lǐ)有限(xiàn)公司是不是央(yāng)企

　　私营企业，中海物业管理有限公司,起源于(yú)香港,1991年7月(yuè)18日(rì)在深圳正式注(zhù)册成立(lì),是中国海外集团旗下中(zhōng)海地产(chǎn)股份有限公(gōng)司的全资子公司。

　　其中中国海(hǎi)外集(jí)团1979年始(shǐ)创于香港(gǎng),母(mǔ)公司为国资委直接管(guǎn)理的(de)国有(yǒu)特大型重要骨干企(qǐ)业中国建筑工(gōng)程总见字如晤,展信舒颜，展信安的用法公司,集团(tuán)现已拥见字如晤,展信舒颜，展信安的用法有两家香港上市(shì)公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人民共和国刑(xíng)法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公司、企(qǐ)业或者其他单位的(de)人(rén)员(yuán)，利用(yòng)职务(wù)上的便(biàn)利(lì)，将(jiāng)本单(dān)位财物非法占为(wèi)己有(yǒu)，数额(é)较大(dà)的，处五年以下(xià)有期徒刑或者拘役(yì);数额巨大的，处五年以上有(yǒu)期徒刑(xíng)，可以并处没(méi)收(shōu)财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业(yè)或(huò)者其他国有(yǒu)单(dān)位中从事公(gōng)务(wù)的(de)人员(yuán)和国有公司、企(qǐ)业(yè)或者其他(tā)国有(yǒu)单位委派到非国(guó)有(yǒu)公司(sī)、企(qǐ)业(yè)以及其他单(dān)位从事公务(wù)的人(rén)员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定(dìng)定(dìng)罪处罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人民检察(chá)院关于(yú)办理贪污贿赂刑(xíng)事案件适用法律(lǜ)若干问题的解释》 第十一(yī)条(tiáo) 刑法(fǎ)第一百六十(shí)三条规(guī)定的非国(guó)家(jiā)工(gōng)作人员受贿(huì)罪、第(dì)二百七十(shí)一(yī)条规定的职务侵(qīn)占(zhàn)罪中的数额较大数(shù)额巨大的数额起点(diǎn)，按照本解释(shì)关于受贿罪、贪污罪相对(duì)应的数(shù)额标准规定的(de)二倍(bèi)、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪用(yòng)资(zī)金罪(zuì)中的数额(é)较大数(shù)额巨大(dà)以及进行非法(fǎ)活动情形的数额(é)起点(diǎn)，按(àn)照本解释关于(yú)挪用公(gōng)款罪数(shù)额较大情节严重以及进行非法活动的数额标(biāo)准规定(dìng)的二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第(dì)一百六十四条第一(yī)款规定的对非国家(jiā)工作(zuò)人员行(xíng)贿(huì)罪中的数额较大数额(é)巨大(dà)的数额(é)起点，按照本解释(shì)第(dì)七条、第八条第一款关于行(xíng)贿罪的(de)数额标(biāo)准规定的二(èr)倍执行。

　　对多次贪污未(wèi)经处(chù)理的，按照(zhào)累计贪污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，在提起公(gōng)诉前如实(shí)供述自己罪行、真(zhēn)诚(chéng)悔罪、积极退(tuì)赃，避免(miǎn)、减少损害(hài)结果的发(fā)生，有第(dì)一项规定情形的(de)，可以从轻、减轻(qīng)或(huò)者免除处罚(fá)；有第二项(xiàng)、第三项规定(dìng)情形的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定(dìng)情(qíng)形被判处死刑缓(huǎn)期执行的，人民(mín)法院根据犯罪情节等情况可(kě)以同(tóng)时(shí)决(jué)定在(zài)其(qí)死刑缓(huǎn)期执(zhí)行二(èr)年期满依法减为(wèi)无期(qī)徒刑后(hòu)，终身监(jiān)禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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